Setor Imobiliário

Caro Leitor (a),

Santuário dá forma a projeto de Niemeyer (O Dia, Francisco Edson Alves, 02/mai ) Um dos últimos projetos do arquiteto carioca Oscar Niemeyer, morto em 2012, está saindo de seus famosos e tradicionais rascunhos em papel, para dar forma ao campanário (torre que abriga sinos) do Santuário Nacional de Aparecida (SP). Cabe à empresa Lótus Projetos, erguer uma das mais imponentes obras do gênero na América Latina, orçada em R$ 6,8 milhões.

Rumo aos Andes (Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 01/mai ) A construtora paranaense Plaenge vai expandir sua atuação no Chile. Neste ano, serão investidos R$ 70 milhões para novos empreendimentos no sul do país, onde a empresa já atua desde 2009. A companhia também vai começar a construir na capital, Santiago -um terreno de 44 mil m² já foi adquirido, por cerca de R$ 45 milhões.

Correndo atrás (O Globo, George Vidor, 02/mai) Nova Iguaçu tem um comércio tradicional no seu "calçadão", porém não contava ainda com um shopping na região central da cidade. Os empreendedores - Ancar Ivanhoe à frente - identificaram uma área onde havia uma pedreira e resolveram apostar no potencial do município. Assim, investiram em um shopping completo, com 250 lojas, milhares de vagas de estacionamento, cinemas, restaurantes e que, futuramente, incluirá também torres comerciais vizinhas.

Queimados sorteia unidades do 'Minha casa, minha vida' (Extra, Mais Baixada, 02/mai) A prefeitura sorteou os moradores dos últimos 400 apartamentos dos 1.500 existentes no Condomínio Jardim da Fonte, do ''Minha casa, minha vida", em Queimados. Com 90% das obras concluídas, a previsão é de que eles se mudem até o fim de junho.

Empreendimento em Macaé (O Globo, Morar Bem, 01/mai) A João Fortes Engenharia lançou a nova fase de vendas do empreendimento Brisa do Vale, em Macaé, no Norte Fluminense. Serão oferecidas as primeiras 48 unidades de dois quartos e 44m², todas com vaga na garagem. O empreendimento já está pronto para morar, com habite-se averbado, e faz parte do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, o que possibilita que o comprador financie até 90% do valor do imóvel. Localizadas perto do aeroporto, cada unidade custa R$ 135 mil.

Cota condominial poderá ficar mais cara (O Dia, Cristiane Campos, 01/mai) Não bastasse a crise econômica e política, a cota condominial pode aumentar por conta de projetos de lei que tramitam no Congresso Nacional. O alerta é do Secovi Rio (Sindicato da Habitação) que em uma ação inédita analisou 25 propostas que vão impactar positivamente e negativamente no setor de comércio e de serviços imobiliários.

Dia das Mães de casa nova (O Dia, Imóveis, 01/mai) O comprador poderá financiar direto com a construtora em até 180 meses (15 anos). As unidades estão sendo vendidas a partir de R$ 1,3 milhão. O condomínio tem apenas 64 casas tríplex, todas com piscina e churrasqueira, além do lazer completo do empreendimento, que conta com piscinas adulto e infantil, sauna, salão de festas gourmet, espaço fitness, quadra, pista de cooper e salões de jogos infantil e adulto, entre outros.

R$ 150 mil (O Dia, Imóveis, 01/mai) A Brasil Brokers participa do Feirão Caixa da Casa Própria com a oferta de mais de 14 mil imóveis usados para venda. São unidades de todas as tipologias e localizadas em todas as regiões do Rio de Janeiro, com preços a partir de R$ 150 mil. O estande vai contar com cerca de 150 corretores associados com o objetivo de tornar realidade o sonho da casa própria.

Termina hoje (O Dia, Imóveis, 01/mai) O Feirão Caixa da Casa Própria termina hoje no Riocentro, mas ainda dá tempo de comprar uma das 15 mil unidades ofertadas com preços especiais e financiamento aprovado na hora. O feirão funciona hoje até as 18h no Riocentro. Para agilizar o atendimento, é bom levar documento de identidade, CPF e comprovantes de renda e residência.

Cenário político atual influencia mercado (O Dia, Cristiane Campos, 01/mai) Pesquisa do portal Viva Real revela que a votação do processo de impeachment da presidente Dilma Rousseff na Câmara dos Deputados impactou no mercado imobiliário. Para se ter uma ideia, 45% dos entrevistados que procuram imóvel para comprar tiveram suas decisões influenciadas pela atual situação política do país. Deste total, 63% decidiu adiar a compra neste momento.

Condôminos inadimplentes correm para negociar dívida (O Dia, Paloma Savedra, 01/mai) Há pouco mais de um mês da vigência da nova lei que fecha o cerco a condôminos inadimplentes, o número de moradores com cotas em atraso caiu de 20% para 12% no Rio. Segundo o Instituto Pró-Síndico, o medo que muitas pessoas tiveram de perder o seu imóvel, ou outro bem que agora pode ser penhorado em até três dias, levou a uma corrida por negociações do pagamento de dívida fora do âmbito da Justiça.

Feirão do aluguel tem mil imóveis (O Globo, Ana Carolina Diniz, 01/mai) Hoje termina o Feirão da Caixa, com mais de 15 mil imóveis em oferta, no Riocentro. Para quem não pretende nem pode realizar o sonho da casa própria agora, aí vem outra opção: a administradora de imóveis Renascença faz, na próxima semana (de entre 9 e 14 de maio), o 1º Feirão de Locação, nas 11 lojas da imobiliária.

A temporada olímpica (O Globo, Eduardo Vanini, 01/mai) Foi dada a largada para os aluguéis por temporada para as Olimpíadas. Na contramão do marasmo que ronda o mercado imobiliário, o evento trouxe boas oportunidades para os investidores. Segundo levantamento do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) no Rio, 80% das unidades disponíveis na cidade com este perfil de contrato já estão alugadas para a época do evento.

Desconto na compra (O Globo, Morar Bem, 01/mai) Pegando carona no Dia das Mães, a Rubi Engenharia oferece uma condição especial para a data. Quem comprar uma casa tríplex, neste mês, do condomínio Suprisse House Garden, que já está pronto para morar, no Recreio dos Bandeirantes, ganhará o desconto de R$ 100 mil. Além disso, o comprador poderá financiar diretamente com a construtora em até 180 meses.

Desempenho (O Globo, Morar Bem, 01/abr) Os Indicadores Abrainc-Fipe referentes ao período de dezembro/15 e fevereiro/16 registraram 16.752 unidades lançadas, um recuo de 8,6% em comparação ao mesmo período do ano anterior. No acumulado do ano de 2016 (até fevereiro), os lançamentos totalizaram 4.638 unidades, volume 11% superior ao observado entre janeiro e fevereiro de 2015.

Secovi se posiciona (O Globo, Morar Bem, 01/mai) O Sindicato da Habitação do Rio (Secovi Rio) vai apresentar quarta-feira na Câmara dos Deputados uma publicação (chamada de Agenda Legislativa & Projetos Prioritários - Setor de Comércio e Serviços Imobiliários 2016) com pareceres técnicos referentes a 25 projetos de lei em tramitação no Congresso Nacional que interferem diretamente no setor de comércio e serviços imobiliários.

Desenho como atividade (O Globo, Morar Bem, 01/mai) A escola de atividades criativas Perestroika está com inscrições abertas para o curso "Tapume", com início em 10 de maio, na unidade do Rio. O objetivo do curso é discutir como os fenômenos de caráter colaborativo, redes hiperconectadas, crowdsourcing e as novas plataformas tecnológicas influenciam o dia a dia e os processos de profissionais das áreas que têm o desenho como principal processo criativo, como design de produtos, arquitetura, cenografia.

Mix internacional (O Globo, Morar Bem, 01/mai) A loja Carioca De'Cor abre sua portas e traz um mix de produtos com mais de 4.500 itens entre louças, roupa de cama, papéis de parede, objetos decorativos de 13 marcas internacionais como Pip Studio (carro-chefe da loja), Accessorize Home, Fringe Studio, Little Diva, At Home with Marieke, Room Seven, Des Pots, Pols Potten. Com 100m², o novo espaço fica na Rua Gonçalves Dias, ao lado da Confeitaria Colombo, no Centro.

Casa nova (O Globo-Niterói, Outra Coisa, 01/mai) O próximo Casa Design, em setembro, será na Franklin Roosevelt, a popular rua do canal de São Francisco, em Niterói. A novidade é que, este ano, a casa escolhida vai passar por uma baita reforma. A ideia é mostrar ao público, além dos ambientes decorados, como transformar um imóvel usando soluções criativas. Fonte: Ademi Obrigado pela sua visita e volte sempre. Hélio Cabral heliocabral@coseno.com.br